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地产公司公关活动策划方案

作者:智方广告 时间:2012-05-04 人气:100 我要评论(0) 返回列表

 

 

一.目的
  
        吸引“五一长假”间购房人流,聚集人气;促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流,形成口碑效应带动业主身边潜在消费者;提升外界对南方上格林的关注度,美誉度和小区品牌形象,拉动下期销售。
 
  
 二.时间
    
        ⒈广告推广时间暂定于4月中下旬  
     
        ⒉活动时间暂定于“五一长假”期间。
  
 三.对象
  
        ⒈以预备在江北购房者为对象,以“***地产公司”综艺游园活动为诱因及炒作重点,在销售重点区域(解放碑,观音桥)设“看房直通 车”, 诱导 购房者前来观展,看房。
       

       ⒉以已签约业主为对象,以“****之魅”为主线,穿插“*****格林杯.业主会”(如装修知识讲座,业主友谊棋牌赛)等形式,促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流,提升其对小区的好感度,满意度,形成口碑效应,促进销售。
 
  
 四.诉求重点
  
       ⒈性能诉求:全阳光户型,绿化,物管,社区文化(以样板间及沙盘模型为载体)。
 
       ⒉SP诉求:优惠政策。
 
  
 五. 广告表现
 
       ⒈报版彩稿,发布活动信息,突出表现小区绿化及社区文化建设,以区别其它楼盘推广形式,给购房者一个较鲜明的印象,同时暗和“阳光绿洲,健康人生”的主题。
 
 
       ⒉POP:布旗,海报,宣传品(如DM单,问卷等),抽奖箱,横幅。
 
  
 六.  活动内容
  
      1。“南方上格林春之魅”综艺活动
    
       5月1日
      “南方上格林春之魅”开幕式,“时尚时装秀”,“盆景,根雕,花卉展”,
      “南方上格林杯.业主会” 开幕式,射箭(或室内飞镖)比赛。
  
      5月2日
     “盆景,根雕,花卉展”,“内衣秀”,“南方上格林杯.业主会”之台球比赛。
  
       5月3日
     “盆景,根雕,花卉展”,“南方上格林杯.业主会”之“斗地主” 比赛。“室内装修知识讲座(第一期)”。
  
       5月4日
      “盆景,根雕,花卉展”,“南方上格林杯.业主会”之“拱猪” 比赛。“室内装修知识讲座(第二期)”。
  
       5月5日
      “盆景,根雕,花卉展”,“南方上格林杯.业主会”之“麻将” 比赛。“室内装修知识讲座(第三期)”。
  
       5月6日
      “盆景,根雕,花卉展”,“南方上格林杯.业主会”之“少儿绘画”比赛。
 
        5月7日
      “南方上格林春之魅”闭幕式,颁奖典礼。
 
        备注:考虑风雨天气及业主长假安排,在活动组织上尽量以家庭为单位,增加室内活动内容。

      “时尚时装秀”,“内衣秀”,“盆景,根雕,花卉展”,“装修知识讲座”(可联系专业公司,结合其销售推广活动,可谓事半功倍。)。另外注意增加现场观众参与奖项,营造气氛。

        2.活动选择理由:①“南方上格林春之魅”系列综艺活动,以“五一长假”为实施时段,以“时尚时装秀”,“盆景,根雕,花卉展”,“内衣秀”,来聚集人气,带动客流量。形式较新,也没有销售心理抗性,估计在春季长假期间能够引起外界特别是购房者关注;同时,以“南方上格林杯.业主会”及“室内装修知识系列讲座”为手段组织业主活动,突出表现小区绿化及社区文化建设,能够提升小区在购房者心目中的品牌形象(所谓“品质楼盘”);同时暗和“阳光绿洲,健康人生”的主题。活动的目的不仅在于让业主有一个自娱自乐的平台,更重要的是让准客户和购房者感受气氛,认同,参与南方上格林小区,从而实现销售。
 
       3.在现场销售中增加或突出限时(限额)购房优惠,促进消费者定房,那么,此活动是一个极好的信息发布平台。
   
       4.“看房直通车”设在销售重点区域如解放碑,观音桥(预先在广告中发布信息),吸引目标客户。
   
 七.活动效果预计:(略)
   
 八.预算分配:(略)

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